Klaaromteklussen.nl Klaaromteklussen.nl
Dé site met alle klushuizen!

Omschrijving

Ben je geïnteresseerd in dit huis en wil je meer zien? Ga dan naar de website van Onesta Vastgoed en maak de unieke online bezichtigings-tour met de dollhouse (maquette) van het huis.

Dit is jouw unieke kans op een bijzonder woonhuis (momenteel ingedeeld als parterre + dubbel bovenhuis) met voor- en achtertuin, en daarnaast gelegen pakhuis/garage met oprijlaan, gelegen aan de Celsiusstraat. Ideaal als belegging, maar je kunt er ook gewoon 1 ruime woning van maken met een heerlijk pakhuis / garage.

Celsiusstraat 137: pakhuis
Celsiusstraat 139: dubbel bovenhuis
Celsiusstraat 141: parterre

Scherpe vraagprijs van: € 470.000,=

Huizen worden in 2018 8% duurder, in 2019 stijgt het nog een extra 7% (Bron: Rabobank)

LOCATIE:
Het Valkenboskwartier: een veelzijdige en levendige stadswijk. Het Valkenboskwartier is compact en monumentaal met een mix van grote en kleine woningen vooral van vóór 1916. Intieme straten en omsloten pleinen zorgen voor een prettig stedelijk sfeertje. Met de tram of de fiets sta je zo op het strand, in het centrum of op het station. Bewust winkelen doe je in de Weimarstraat: biologisch eten, galeries en eigenzinnige eettentjes. De Nieuwe Regentes is het hart van deze smeltkroes. Loop de Weimarstraat uit en je bent in het aangrenzende Zeeheldenkwartier, met hippe winkels, pop-up stores en creatieve bedrijvigheid.

Wat maakt dit object aan de Celsiusstraat zo bijzonder??
- Alle adressen hebben eigen voordeuren.
- Ideaal geschikt om te verhuren. De woningen zijn zelfstandig, en zijn bouwkundig gesplitst. Echter zijn ze niet kadastraal gesplitst. Het pakhuis is wel gesplist en betreft een appartementsrecht.
- Het bestemmingsplan lijkt positief met betrekking tot: het plaatsen van een dakopbouw en / of het ombouwen van het pakhuis tot een woning.
- Een gedeelte van wat officieel pakhuis/garage is, is in gebruik bij de parterrewoning (deze situatie is minimaal al zo sinds 1978). Zie de plattegrond van de parterre: de slaapkamer en badkamer rechts behoren bij het pakhuis.
- Gedeeltelijk dubbel glas.
- Naar eigen smaak te renoveren.
- De locatie is zeer centraal en nabij het centrum, diverse winkels en supermarkten.

INDELING
Via de plattegronden op Funda kun je de indelingen goed zien. Om het voor jullie zo helder mogelijk te maken hebben we ook een meetstaat en veel foto's laten maken. BEKIJK OOK DE VIRTUELE TOUR OP ONZE WEBSITE

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Vve pakhuis bedraagt €50,- euro
- Oplevering in overleg
- Leeg opgeleverd
- Asbest- ouderdom en niet bewonersclausule van toepassing
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing

------------------------------------
Are you interested in this apartment and would you like to see more? Then go to the website of Onesta Vastgoed and do the unique viewing tour through the property’s dollhouse.

This is your unique opportunity to get a hold of this very special property (right now divided as parterre + double upper house). This property comes with front and back garden, right next to the storehouse/garage with driveway located on the Celsiusstraat. Ideal as an investment, but it is also suitable to turn into one spacious house with lovely storehouse/garage.

Celsiusstraat 137: Storehouse
Celsiusstraat 139: double upper house
Celsiusstraat 141: ground floor

Sharp price of €470.000,-
House prices will increase with 8% in 2018 and in 2019 they will increase with an extra 7% (Source: Rabobank)

LOCATION
Het Valkenboskwartier: A versatile and lively city quarter. Het Valkenboskwartier is compact and monumental with a mix of big and small houses mostly built before 1916. Intimate streets and enclosed squares make sure that the atmosphere is pleasant and urban. You will find yourself on the beach, in the city centre or on the Central Station in no time when travelling by tram or bike. Consiously shopping is something you can do at the Weimarstraat: biological food, galeries and quirky eateries. The Nieuwe Regentes is the heart of this melting pot. When you walk out of the Weimarstraat, you will enter the Zeeheldenkwartier, full with hip shops, pop-up stores and creative activities.

What is it that makes this object on the Celsiusstraat so very special??

• All addresses have their own front door
• Ideal to put up for rent. These houses are independent and architectural splitted. However, they are not cadastrally splitted. The storehouse has been splitted and posseses condominium
• The given function of the property seems positive with regards to: placing a rooftop extension and/or changing the storehouse into a living space (officially);
• A part of what is officially storehouse/garage, is used as a part of the ground floor apartment (which it has been since 1978). See the floorplan of the ground floor: the bedroom and bathroom on the right are part of the storehouse;
• Partly double glass;
• To be renovated to your own taste and liking;
• Located very centrally and near the city centre, various shops and super markets

LAY-OUT:
Using the floorplans on Funda, you are able to clearly see the lay-out. To make it as clear as possible for you, we also have made a specification of surface areas and lots of pictures. TAKE A VIRTUAL LOOK ON OUR WEBSITE

SPECIAL:
• Freehold (own ground);
• Delivery in consultation;
• Delivered empty;
• Asbestos clause and age clause apply;
• Onesta Sales Conditions apply.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Celsiusstraat 137 139 141
Stad Den Haag
Wijk Valkenboskwartier
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Woningtype Woonhuis
Bouwjaar 1911
Woonoppervlakte 226m2
Kamers 10
Slaapkamers 8
Badkamers 1
Tuin voortuin
Oplevering in overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Onesta Vastgoed
E-mailadres info@onesta-vastgoed.com
Telefoonnummer 070-3459522