Klaaromteklussen.nl Klaaromteklussen.nl
Dé site met alle klushuizen!

Omschrijving

Charmante eengezinswoning in het populaire Zeeheldenkwartier ontstaan in 2008 door het samenvoegen van een benedenwoning en een dubbele bovenwoning. Het huis heeft een zonnige tuin op het zuid/oosten met achterom en ligt op loopafstand van de binnenstad, een grote XL supermarkt en diverse openbaar vervoer verbindingen.

Indeling:
entree, ruime hal met meterkast, garderobe en vrijdragend toilet met fontein. Ruime woonkamer in L-vorm met open keuken aan voorzijde. Ruime keuken ca. 4.05x3.10m uitgevoerd in wit hoogglans met granito blad in hoekopstelling en voorzien van gecombineerde inductie/keramische kookplaat, circulatiekap, vaatwasser en spoelbak met horeca kraan. 2e keukenblok met 2 koelkasten, vriezer, stoomoven, combi oven/magnetron en koffieapparaat. Woonkamer aan achterzijde ca. 4.80x5.05m met openslaande deuren naar de tuin. Achtertuin ca. 6.40x5.00m gelegen op ZZO met overdekte stalling en achterom naar de Zorgvlietstraat.
Trap naar de 1e etage: overloop met kast waarin opstelplaats wasmachine en droger en 2e vrijdragende toilet. Slaapkamer aan achterzijde in L-vorm ca. 12m2. Slaapkamer aan voorzijde ca. 4.88x2.97m. Tussengelegen badkamer ca. 10m2 met inloopdouche, groot ligbad (defect), elektrische RVS handdoekradiator en dubbele wastafel met ladekast en spiegel.
Trap naar 2e (zolder) etage. Grote open ruimte van ca. 30m2 met dakkapel aan zijkant, 2 kantelramen en vaste kast met verwarmingsunit. De zolder is ruim genoeg voor het maken van 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier
- rondom voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
- pannen dak is aan binnenzijde voorzien van isolatie
- samengevoegd met vergunning en opgeknapt in 2008
- juridisch gezien nog 2 appartementsrechten
- uitgebreide elektra met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en aparte groepen voor verwarming en koken
- verwarming middels elektrische infrarood vloerverwarming
- warm water middels een doorstroom verwarmer
- onderhoud buiten goed, binnen redelijk
- zonnige stadstuin met achterom
- huidige WOZ waarde 359.000 euro
- gebruiksoppervlakte woonruimte 120m2 conform de meetinstructie
- bouwjaar ca. 1900
- in verband met het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule in de NVM koopakte opgenomen
- oplevering in overleg

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Elandstraat 168
Stad Den Haag
Wijk Koningsplein
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Woningtype Woonhuis
Bouwjaar 1900
Woonoppervlakte 120m2
Energielabel C
Kamers 5
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Tuin achtertuin
Oplevering in overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Van den Akker Makelaardij b.v.
E-mailadres info@vandenakker-makelaardij.nl
Telefoonnummer 070-3468933