Klaaromteklussen.nl Klaaromteklussen.nl
Dé site met alle klushuizen!

Omschrijving

Uniek jaren ’30 dubbel bovenhuis gelegen aan de rand van Duindorp met vrij uitzicht over de Bosjes van Poot en maar liefst ca. 144 m² woonoppervlak die geheel naar eigen wens kan worden afgewerkt. De basis van dit ruime bovenhuis is goed te noemen met balkons aan beide zijden, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, cv-ketel uit 2019 en een vaste trap naar de bijgetrokken kapetage. De locatie ten opzichte van het strand, de haven van Scheveningen en populaire winkelstraten is bovendien zeer goed te noemen.

Indeling:
Eigen entree op de bel-etage, meterkast en trap naar 1e etage, overloop met apart toilet, woonkamer voormalig en suite ca. 10.25x`3.59 met bijgetrokken zijkamer ca. 2.54x2.10 die beschikt over balkon aan de voorzijde pal op het zuiden met vrij uitzicht over de Bosjes van Poot. De dichte keuken ca. 2.33x2.02 is voorzien van eenvoudig keukenblok en beschikt eveneens over een balkon.

Vanuit de overloop de trap naar 2e etage, wederom een overloop met een apart toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.23x3.61 met vrij uitzicht, vaste kast en dakkapel, ruime slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.60x3.61 eveneens met dakkapel, betegelde badkamer ca. 2.75x2.06 met wastafel, douchecabine en ligbad. Aan de voorzijde nog een keuken ca. 2.59x2.06 met eenvoudig keukenblok en eventueel geschikt als extra slaap- of werkkamer.
Voorts een vaste trap naar de kapetage over de volle breedte, totaal ca. 6.49x5.82 en voorzien van opstelplaats voor cv-ketel.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AO nummer 2743 A2
- Bouwjaar 1929
- Eeuwigdurend recht van erfpacht
- Erfpachtcanon € 119,80 per jaar
- Gunstige grondwaarde van € 7.487,- (= afkoopsom erfpacht)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Cv combiketel Remeha Avanta 2019
- ½ aandeel in actieve VvE
- Collectieve opstalverzekering
- Maandelijkse VvE bijdrage €40,-
- Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering kan snel

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Vlielandsestraat 77
Stad Den Haag
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Woningtype Appartement
Bouwjaar 1929
Woonoppervlakte 144m2
Kamers 7
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Oplevering in overleg
Balkon ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Plink Garantiemakelaars
E-mailadres info@plink.nl
Telefoonnummer 070-3551100