Klaaromteklussen.nl Klaaromteklussen.nl
Dé site met alle klushuizen!

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime familiewoning welke u volledig naar eigen inzicht kan verbouwen? Dan is deze woning met een woonoppervlakte van 153,5 m2 en een achtertuin van 118m2 een aanrader! De woning bezit veel ruimte echter intern gedateerd en dient derhalve grondig gerenoveerd te worden. Er is reeds een uitgebreid bouwkundig rapport beschikbaar.

Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het historische centrum van Voorburg ligt op loopafstand, de woning ligt direct aan het vaarwater Van de Vliet met uitzicht richting 'Huijgens' Hofwijck wat voor een vriendelijk uitzicht zorgt.

Entree perceel middels een loopbruggetje; voortuin; entree woning; gang met meterkast (4 groepen). Onder het tapijt ligt nog de oorspronkelijke granitovloer; toiletruimte en bergkast met toegang tot enorme kelder onder de woning (geen stahoogte) met uitgang in de achtertuin.

Voormalige woonkamer ensuite met open haard en schuifpui naar serre welke is verbonden aan de uitgebouwde keuken waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan. Vanuit de serre loopt u het achterterras op welke is gesitueerd op de kelder. Trapje naar de achtertuin met achterom en bouwvallige schuur.

Vaste trap naar 1e verdieping; overloop; 3 slaapkamers resp. 5.48x4.22, 4.30x3.48 en 3.11x1.84.

Trap naar 2e verdieping voorzien van ruime overloop (extra slaapkamer is relatief gemakkelijk te creëren); slaapkamer van 3.12x2.82 met doorloop naar wasruimte annex badkamer met douche en wastafel. Bergruimte achter badkamer.

het weten waard:
-woonoppervlakte 153,5 m2;
-kavel 228m2;
-bouwjaar 1927;
-voorlopig energielabel F;
-de kruipruimte is grotendeels voorzien van een betonnen bodemafsluiter/onderkeldering met achteruitgang;
-klein gedeelte van de kozijnen bevat reeds dubbel glas
-riolering is vernieuwd naar PVC;
-pannen zadeldak ca 20 jaar geleden vernieuwd;
-in de standaard NVM koopovereenkomst worden o.a. de ouderdoms-/ materialen en niet bewoningsclausule opgenomen;
-oplevering kan snel.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Westvlietweg 76
Stad Den Haag
Wijk Vlietbuurt
Ligging In woonwijk
Aan vaarwater
Woningtype Woonhuis
Bouwjaar 1927
Woonoppervlakte 153m2
Energielabel F
Kamers 7
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Tuin Ja, achtertuin
Oplevering Per direct
Balkon ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Meijs & Alink
E-mailadres info@meijsenalink.nl
Telefoonnummer 070 387 790 5_