Klaaromteklussen.nl Klaaromteklussen.nl
Dé site met alle klushuizen!

Omschrijving

“De Schumannstraat ligt in een zeer rustige wijk en het is een gezellige straat. Iedereen houdt elkaar goed in de gaten en zegt elkaar gedag. Mijn oma heeft hier 60 jaar met veel plezier gewoond. Tijdens de afgelopen 5 jaar heb ik hier ook gewoond en het hier naar mijn zin gehad. In de straat wonen zowel jonge gezinnen als oudere echtparen. Vanuit de Schumannstraat ben je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Eindhoven. Daarnaast zit je ook heel dichtbij de Genneper Parken waar je heerlijk kunt hardlopen of wandelen. Alle (sport)voorzieningen zitten om de hoek en bij het Franz Leharplein kun je terecht voor al je boodschappen.” aldus de verkoper.

Deze degelijk gebouwde tussenwoning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, een nette keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een royale zolder(slaap)kamer. De diepe achtertuin van bijna 20 meter beschikt over een grote terrasoverkapping en een berging.

De woning is gelegen aan een rustige en brede woonstraat in de wijk Blaarthem (Gestel) nabij het Franz Leharplein, Genneper Parken en op korte afstand van het Kastelenplein en het stadscentrum. Via de nabij gelegen rondweg zijn uitvalswegen snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal, voorzien van een tegelvloer, bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping met een half verdiepte trapkast met de meterkast (7 groepen + 1 aardlekschakelaar). Tevens is hier de halfhoog betegelde toiletruimte gelegen. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken te bereiken.

De ruime en lichte doorzonwoonkamer van circa 27 m² geniet veel prettige lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Via een deur is de achtertuin te bereiken.

De gesloten keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De nette en lichte keukeninrichting is voorzien van een kunststof aanrechtblad, 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en een close-in boiler. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en is bijna 20 meter diep. De tuin is voorzien van een grote en fijne terrasoverkapping met inbouwspots en elektra. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan, een terras van houten vlonders en diverse plantenborders. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra. Naast de berging is een praktische overkapping met ruimte voor de containers en de eigen achterom gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte.

Slaapkamer 1, circa 12,5 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een inbouwkast en twee draai-/kiepramen.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een inbouwkast en twee draai-/kiepramen.

Slaapkamer 3, circa 5,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een draai-/kiepraam.

De nette badkamer is uitgerust met een douche met een thermostaatkraan, wandcloset en een wastafelmeubel met een spiegel. Het geheel is volledig betegeld met lichte wandtegels en een draai-/kiepraam zorgt voor daglichttoetreding.

Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een praktische betegelde wasruimte met de wasmachineaansluiting. Dit was voorheen de doucheruimte.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel, een dakraam en bergruimte onder de kapschuinten.

De royale zolder(slaap)kamer is voorzien van zeil met een houtmotief, een dakkapel en bergruimte onder de kapschuinten.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dubbele beglazing met grotendeels stalen kozijnen. De kozijnen op de tweede verdieping zijn van hout en het woonkamerraam aan de voorzijde is van kunststof.
- De Remeha Avanta c.v.-ketel is in 2013 geplaatst.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Schumannstraat 4
Stad Eindhoven
Wijk Blaarthem
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Woningtype Woonhuis
Bouwjaar 1962
Woonoppervlakte 106m2
Energielabel E
Kamers 5
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Tuin achtertuin
Oplevering in overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Hypodomus Eindhoven
E-mailadres eindhoven@hypodomus.nl
Telefoonnummer 040 8200020