Klaaromteklussen.nl Klaaromteklussen.nl
Dé site met alle klushuizen!

Omschrijving

Speelse HOEKWONING met AANGEBOUWDE SLAAPKAMER of WERKKAMER op de b.g.g. (kan eventueel omgebouwd worden tot garage / berging) en AANGEBOUWDE WOONKEUKEN en bijkeuken/berging/schuur. Het geheel is gelegen op een perceel van 164 m2 eigen grond. De Hertogstraat is gelegen in de eerste nieuwbouwwijk buiten de binnenstad van Elburg, het Rode Dorp, bekend van de woningen met de rood/oranje daken.

Op de begane grond is er een mooie speelse indeling en veel praktische ruimte, mede door de aangebouwde slaapkamer / werkkamer en de aangebouwde keuken. De gehele woning is goed en netjes onderhouden, maar verkeerd in een gedateerde toestand.

Pluspunten van deze woning:
- gelegen dicht bij binnenstad van Elburg;
- hoekwoning;
- oprit / parkeerplaats op eigen grond;
- aangebouwde slaapkamer / werkkamer op de b.g.g. > te gebruiken als multifunctionele ruimte;
- mogelijkheid voor garage / schuur;
- aangebouwde woonkeuken v.v. nette keukeninrichting;
- tuin op het westen, middag en avondzon in achtertuin.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte, meterkast, kelder / provisieruimte, speelse L-vormige woonkamer, straatgerichte zitkamer, aangebouwde slaapkamer / werkkamer / multifunctionele kamer, aangebouwde eetkeuken aan de achterzijde, nette inbouwkeuken deels voorzien van inbouwapparatuur, binnendeur naar bijkeuken / schuur / berging v.v. opstelplaats wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde v.v. vaste kast, ouderslaapkamer aan de achterzijde v.v. vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer v.v. wastafelcombinatie en douche.

Vliering:
Bergzolder / vliering, bereikbaar via luik in kast ouderslaapkamer.

Tuin:
Zonnige tuin gelegen op het westen, hoofdzakelijk onderhoudsarm en voorzien van straatwerk, achterom via achterpad.



Wil je de woning graag van binnen bekijken? Bel gerust voor een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor: 0525-686063. Of download de brochure voor uitgebreide documentatie.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Hertogstraat 6
Stad Elburg
Wijk Elburg
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Woningtype Woonhuis
Bouwjaar 1953
Woonoppervlakte 98m2
Kamers 6
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Tuin achtertuin
Oplevering in overleg
Parkeerplaats ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Van der Linde Makelaardij
E-mailadres info@vdlindemakelaardij.nl
Telefoonnummer 0525-686063