Klaaromteklussen.nl Klaaromteklussen.nl
Dé site met alle klushuizen!

Omschrijving

Koopmansstraat, Rijswijk

Zoek je een woning om helemaal uw eigen te maken? Dan is dit je kans in het prachtige project Metamorfose! Te koop staan deze ‘afbouwwoningen’ in een voormalig kantoorpand in het Havenkwartier van Rijswijk: gelegen aan de Vliet en op kleine afstand van o.a. het Rijswijkse Bos, winkelcentrum In de Boogaard, en het oude centrum van Rijswijk (Herenstraat).

Ook qua (openbaar) vervoer zit het goed: niet alleen is het pand gelegen bij de Delftweg (tram 1) en de Handelskade (tram 17). Ook met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelweg (A4) bij kruispunt Plaspoelpolder. Ook Station Rijswijk is op een kleine afstand van de woning.

Wat is een afbouwwoning? Een woning die er al staat, maar nog moet worden afgebouwd door jou! Dat wil zeggen: je moet de woning zelf indelen, inclusief woning scheidende wanden, en afbouwen met keuken, sanitair, vloeren, etc. Maar niet alles moet zelf worden gedaan. De verkoper levert de woning met:

• Nieuwe kozijnen met Franse balkons (t.w.v. € 23.244,89);
• Meters voor gas, water en elektra;
• Een (recht op) parkeerplaats: er is een parkeerterrein voor bewoners, maar er zijn geen vaste plekken;
• Er zijn 4 deelauto’s beschikbaar voor collectief gebruik exclusief t.b.v. de bewoners. Vaste maandelijkse kosten: € 39,99 (exclusief gebruikskosten);
• Omgevingsvergunning;
• Alle benodigde tekeningen (ook met enkele indelingsvarianten en -ideeën);
• Een actieve VvE. De maandelijkse bijdragen worden nog vastgesteld aan de hand van de breukdelen.

De woning:
Een woning van circa 106 m2! Dit betreft een zeer lichte woning waar je gemakkelijk 2 slaapkamers kan creëren. Zie de plattegrond voor een mogelijke indeling!

Het gebouw:
Het appartementencomplex, bestaat uit 7 verdiepingen. Op de begane grond zijn maisonnettes met woon/werkbestemming, op de verdiepingen zijn appartementen. Op de bovenste verdieping is een penthouse. Dat betekent: een grote verscheidenheid aan woninggroottes en dus ook bewoners!
• Er is een gemeenschappelijk parkeerterrein ingericht.
• De (twee) liften en trappenhuizen zijn vernieuwd.
• Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
• De gemeenschappelijke entree is opnieuw vormgegeven.
• Begroeiing op de gevel en daken (gedeeltelijk)

Leuk om te weten: de gemeente heeft een toekomstvisie vastgesteld voor dit gebied. Er wordt de komende 5-10 jaar hard gewerkt om wonen, werken en recreëren te gaan combineren. Wie hier zijn woning realiseert, is een pionier!

De impressies tonen een afgewerkte situatie die door te koper te creëren is.
De woonoppervlakte is bij benadering aangezien dit onder andere afhankelijk is van wat de koper gaat creëren.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Koopmansstraat 1 32
Stad Rijswijk Zh
Wijk Havenkwartier
Ligging Aan rustige weg
Woningtype Appartement
Bouwjaar 1980
Woonoppervlakte 106m2
Kamers 3
Slaapkamers 2
Badkamers 0
Oplevering in overleg
Parkeerplaats ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Onesta Vastgoed
E-mailadres info@onesta-vastgoed.com
Telefoonnummer 070-3459522