Klaaromteklussen.nl Klaaromteklussen.nl
Dé site met alle klushuizen!

Omschrijving

Fraai gelegen jaren '30 appartement, gelegen in een geliefde buurt van Rotterdam-Centrum. De woning is extern goed onderhouden en beschikt over diverse fraaie en authentieke details. Intern is de woning eenvoudig, maar hierdoor nog geheel naar eigen smaak en inzicht in te delen.

Ligging tegenover het prachtige, naar wonen getransformeerde, schoolgebouw en op loopafstand van de Nieuwe Binnenweg, het Centrum, Museumpark (waar o.a. het nieuwe Booijmans van Beuningen, Kunstdepot en de Kunsthal zijn gevestigd) en het Erasmus MC. Winkels, supermarkten, speciaalzaken, parken en gezellige horeca (o.a. Westerpaviljoen en de Witte de Withstraat) zijn ook nog eens rijkelijk vertegenwoordigd in deze woonwijk. De metro is op loopafstand (Dijkzigt/Eendrachtsplein), het Centraal Station op 12 minuten lopen / 5 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond:
- eigen entree, hal, trap naar de 1e verdieping;

1e verdieping:
- entree van de woning met toegang tot de verschillende vertrekken;
- eenvoudige keuken van (ca. 2.85 x 2.47m);
- riante woonkamer van (ca. 3.39 x 5.14m) voorzien van een vaste kast en een erker met originele glas in lood ramen. Via de ensuite deuren is de eetkamer bereikbaar van (ca. 33.39 x 4.75m), welke is voorzien van openslaande deuren naar het balkon;
- (slaap)kamer van (ca. 3.68 x 2.85m), eveneens voorzien van een toegang naar het balkon;
- toilet met fonteintje;
- trapopgang naar de tweede en derde verdieping;

3e verdieping:
- overloop welke is voorzien van een toilet en een vaste kast;
- slaapkamer II van (ca. 3.85 x 3.57m), voorzien van een toegang naar de badkamer. Via de openslaande deuren is het tweede balkon bereikbaar;
- eenvoudige badkamer van (ca. 2.01 x 1.56m), voorzien van een ligbad;
- slaapkamer III van (ca. 2.49 x 2.87m), voorzien van een vaste kast en een toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1937;
- totaal woonoppervlakte ca. 95m2;
- totaal woning inhoud ca. 322 m3;
- de woning is gelegen op eigen grond;
- actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 123,18;
- de woning is voorzien van twee ruime balkons;
- voorzien van een berging;
- gelegen in een bruisende buurt;
- niet bewoners- en ouderdomsclausule van toepassing;
- oplevering in overleg;
- transport dient plaats te vinden bij een projectnotaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Breitnerstraat 101 B
Stad Rotterdam
Wijk Dijkzigt
Ligging In woonwijk
Woningtype Appartement
Bouwjaar 1937
Woonoppervlakte 95m2
Kamers 4
Slaapkamers 3
Badkamers 0
Oplevering in overleg
Balkon ja
Dakterras ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Woonvisie Makelaars
E-mailadres info@woonvisie.nl
Telefoonnummer +31 10 2180280