Klaaromteklussen.nl Klaaromteklussen.nl
Dé site met alle klushuizen!

Omschrijving

Let op! Wij krijgen momenteel zeer veel aanvragen op onze woningen. Graag geven wij iedereen een goede kans op een bezichtiging en vragen je daarom de bezichtigingsaanvraag via Funda/e-mail te doen. Wij zullen spoedig contact met je opnemen om een bezichtiging in te plannen.

Wil jij wonen in het bruisende Centrum van Rotterdam? Op zeer centrale locatie midden in het centrum van Rotterdam, op de tweede en derde verdieping ligt dit praktische en nog te renoveren appartement met zonnig balkon aan het water!

Centrum
De Meent staat algemeen bekend als een gewilde, gezellige straat in hartje centrum. Een zeer centrale plek in Rotterdam, en daarmee sterk in ontwikkeling. Fantastisch om te kunnen wonen waar het allemaal gebeurt in de stad! Alles ligt hier aan je voeten; Hippe restaurants en bars (o.a. Van Zanten, Bokaal, en van "de Mac" tot aan de Michelin-sterren van "Amarone"), kleine boutiques en leuke plekjes zoals het stadsparkje bij de Laurens-kerk. De bereikbaarheid is geweldig met nagenoeg alle grootstedelijke voorzieningen op loopafstand; o.a. station Stadhuis en station Blaak op 3 minuutjes lopen en de Ring Rotterdam op acht auto-minuten.

Indeling
Begane grond:
- centraal afgesloten entree, bergingen, trappenhuis en lift.

Tweede verdieping:
- entree woning, hal, meterkast en wc;
- ruime en lichte woonkamer met open eenvoudige keuken en toegang tot het balkon (gelegen op het westen).

Derde verdieping:
- overloop;
- vier slaapkamers;
- nette eenvoudige badkamer met wastafel, douche en tweede wc.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978;
- Woning is gelegen op afgekochte erfpacht;
- Woonoppervlakte: ca. 97 m² ;
- Berging in de onderbouw ca. 4 m²;
- Inhoud ca. 313 m³
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. €331,71,- ;
- Voorzien houten kozijnen met enkele beglazing;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Energielabel volgt zsm;
- Oplevering per per direct;
- Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
- transport dient plaats te vinden via projectnotaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen VBO-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Noordmolenwerf 37
Stad Rotterdam
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In centrum
Woningtype Appartement
Bouwjaar 1978
Woonoppervlakte 97m2
Energielabel C
Kamers 5
Slaapkamers 4
Badkamers 0
Oplevering in overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Woonvisie Makelaars
E-mailadres info@woonvisie.nl
Telefoonnummer +31 10 2180280