Klaaromteklussen.nl Klaaromteklussen.nl
Dé site met alle klushuizen!

Omschrijving

Groot appartement met een diepe tuin in Utrecht-Oost ! 

Op een levendig punt staat een kleinschalig appartementencomplex uit 1951, waarvan deze maisonnette, bestaande uit een bel-etage en souterrain, nu te koop is gekomen. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 106 m² en de oppervlakte van de tuin is ca 100 m². Door de iets hogere ligging van het woongedeelte is er vrij uitzicht op het plein en voldoende privacy. Naast de riante woonkamer beschikt het appartement nog over 3 slaapkamers en een eetkeuken. 
Qua indeling leent de woning zich zowel voor eigen bewoning als voor belegging. 
Het betreft een ex-huurwoning die intern volledig gemoderniseerde dient te worden. 
Wel zijn alle kozijnen van kunststof voorzien van dubbel glas. 

De ligging is gunstig: in de directe nabijheid van de uitvalswegen, om de hoek van de Adriaen van Ostadelaan met leuke en lekkere winkels, supermarkt, terrassen en het Wilhelminapark. 

Indeling: 
Afgesloten entree van het gebouw; trapje naar: 

Beletage: 
Entree van het appartement; hal; ruime, lichte woonkamer (9,40 x 4,00), kastruimte en grote ramen; eenvoudige badkamer met zitbad en wastafel; toiletruimte; voorkamer (4,30 x 3,30); eenvoudige eetkeuken (zijkamer is er ooit bijgetrokken) de deur naar balkon met trap naar de riante tuin. De tuin is circa 12 meter diep en ca 8,50 breed. Op ieder moment van de dag kun je hier in zowel de zon als de schaduw zitten. 

Souterrain: 
Hal; kastruimte; kamer (4,40 x 2,00) en ruime kamer (3,90 x 3,80). 

Er is een aparte berging van circa 12 m². 
Aanvaarding op korte termijn mogelijk. 
De woning wordt verwarmd door middel van cv-blokverwarming. 
De Vereniging van Eigenaars functioneert goed, de servicekosten bedragen ca. € 185,-- per maand. 
Eigen grond (geen erfpacht).

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Stadionlaan 6
Stad Utrecht
Wijk Schildersbuurt
Ligging In woonwijk
Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Woningtype Appartement
Bouwjaar 1951
Woonoppervlakte 106m2
Energielabel E
Kamers 4
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin Achtertuin
Oplevering In overleg
Balkon ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Waltmann Makelaars
E-mailadres info@waltmann.nl
Telefoonnummer 030-231 30 35