Klaaromteklussen.nl Klaaromteklussen.nl
Dé site met alle klushuizen!

Omschrijving

In rustige wijk gelegen ruime vrijstaand geschakelde woning met garage en grote tuin op het Zuid-westen die grenst aan een groenvoorziening. Heerlijke gezinswoning met o.a. 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, zolderverdieping met mogelijkheid voor 4e slaapkamer, oprit met voldoende parkeerruimte en inpandig bereikbare garage.

Ligging nabij Meeuwbeemdpark en op korte afstand van de Maas en uiterwaarden en het centrum van Venlo.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast (voldoende groepen, aardlekschakelaar), toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer.
De ruime en lichte woonkamer is onderverdeeld in zitgedeelte en een eetgedeelte. De erker maakt de indeling extra speels en de tuindeuren zorgen voor een goed tuincontact. De half open keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Keuken met eenvoudige hoekopstelling. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte kan met een kleine ingreep bij de keuken getrokken worden zodat er voldoende ruimte ontstaat voor een leefkeuken. Via de berging is de garage bereikbaar. De begane grond is voorzien van een witte tegelvloer..

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers.
Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Zolderverdieping, te bereiken via vaste trap. De zolderverdieping is voorzien van HR combi CV-ketel merk: AWB, bjr. 2007 en mechanische afzuiging.
De zolderverdieping biedt daarnaast voldoende bergruimte en er kan eenvoudig een extra (slaap)kamer gerealiseerd worden. Er is een groot dakvenster dat voor goede lichtinval zorgt.

Tuin:
De woning is omgeven door aangelegde voor- en achtertuin. Oprit, en toegang tot de garage. De achtertuin is gelegen op het zuid-westen en je kunt er heerlijk in de zon zitten. De tuin biedt o.a.: een terras, groenborders, hagen en gazon.

Algemeen:
Bouwjaar: 1992, perceel oppervlakte: ca. 300 m² (nog uit te meten), inhoud: ca. 460 m³, gebruiksoppervlak wonen: ca. 114 m², overige inpandige ruimte: 19 m². Goede staat van onderhoud. Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met nagenoeg overal dubbel glas. Het dak is geïsoleerd.
Het perceel dient nog ingemeten te worden door het kadaster, uitmetingskosten komen voor rekening van koper. Bij deze woning is sprake van een vaste projectnotaris waar het notarieel transport plaats dient te vinden.

Deze gezinswoning heeft veel te bieden; ruimte, rust en wonen aan het park nabij scholen, supermarkten, diverse uitvalswegen en het centrum van Venlo!

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Florence Nightingalestraat 33
Stad Venlo
Wijk Meeuwbeemd
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Woningtype Woonhuis
Bouwjaar 1992
Woonoppervlakte 114m2
Energielabel C
Kamers 5
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin achtertuin
Oplevering in overleg
Garage ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Hauzer & Partners Makelaardij
E-mailadres makelaardij@hauzerenpartners.com
Telefoonnummer